再融资政策利好哪类房企？｜思维生活+

近期支持房地产的金融措施密集出台。

具体而言，措施主要包括恢复涉房上市公司兼并重组及配套融资，恢复上市房企及涉房上市公司再融资，调整完善房地产企业境外市场上市政策，进一步发挥REITs盘活房企存量资产的作用，积极发挥私募股权投资基金的作用。

这五项措施意味着资本市场为之前封闭的房企再融资重组上市打开了新的口子可以说，在央行，银监会发布《关于做好金融支持房地产市场平稳健康发展有关工作的通知》后，房地产再次迎来史诗般的利好

事实上，无论是上市房企的再融资，并购，还是主营业务为房地产的h股上市公司的再融资，上市公司都做了相应的准备相信在不久的将来，可以看到相关的案例和项目

一些市场人士认为，在此次优化政策中，补充流动资金和偿还债务仍是大头毕竟不只是房地产公司出来融资会有人认购，所以受益的肯定是资产负债表正常的房地产公司在这种市场条件下，受益范围还是比较窄的

从上市房企的反馈来看，大部分房企还是比较看重销售回款的作用融资政策给了很多，包括这几天给房企授信和展期它到底有多大的作用，我们还得再观察一下关键是销售款销量好，整体就好

同时，有市场人士指出，伴随着资本市场的偏好发生变化，股权融资优化后，预计稳健的房企仍将是最受益对象。